Tìm nhà ở Nhật giống như giải một bài toán đố với những ký hiệu viết tắt khó hiểu như 1R, 1LDK, 2DK… Tại sao nhà vệ sinh và nhà tắm lại tách riêng? Tại sao máy giặt lại để ngoài ban công? Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ cấu trúc nhà Nhật để chọn được căn phòng ưng ý.
Giải mã ký hiệu bất động sản
- L (Living): Phòng khách.
- D (Dining): Phòng ăn.
- K (Kitchen): Bếp.
- R (Room): Phòng đơn (thường là phòng ngủ kiêm luôn bếp).
- Số đứng trước (1, 2, 3): Số lượng phòng ngủ. -> 1K: 1 phòng ngủ + 1 bếp nhỏ (ngăn cách bằng cửa). -> 1R (One Room): 1 phòng duy nhất, bếp nằm ngay trong phòng ngủ (loại rẻ nhất).
Đặc trưng kỳ lạ của nhà trọ Nhật Bản
- Unit Bath (Nhà vệ sinh đúc sẵn): Ở các căn hộ giá rẻ (như KTX), bồn cầu, bồn rửa mặt và bồn tắm thường nằm chung trong một buồng nhựa đúc sẵn siêu nhỏ.
- Sàn Tatami (Chiếu cói): Nhà cũ thường dùng sàn này. Mùa hè mát, mùa đông ấm nhưng khó vệ sinh.
- Không có nội thất: Hầu hết nhà thuê ở Nhật là nhà trống (không giường, không tủ lạnh). Lưu ý: Các đơn vị phái cử uy tín thường chuẩn bị sẵn KTX có đủ đồ cho TTS.
Chi phí thuê nhà trung bình (Tham khảo)
- Tokyo: 5 – 7 man/tháng (khoảng 8-11 triệu VND).
- Vùng ven (Saitama, Chiba): 3 – 4 man/tháng.
- KTX công ty: Thường rẻ hơn, khoảng 1.5 – 2 man/tháng.
Dù diện tích nhỏ (“như cái kẹo”), nhưng nhà ở Nhật được thiết kế cực kỳ thông minh và tối ưu công năng.
